Engenharia Diagnóstica para Condomínios
Laudos técnicos, inspeção predial e perícias de engenharia para síndicos que precisam de decisões seguras. Atuamos na Baixada Santista, São Paulo e Grande SP.
Inspeção Predial · Laudos Técnicos · Perícias · Consultoria
O ciclo do risco: quando a manutenção reativa sai caro
Sinal ignorado
Anomalias sem diagnóstico técnico inicial.
Intervenção paliativa
Reparo estético sem tratar a causa raiz.
Agravamento
Custo multiplicado e risco legal configurado.
1,8M habitantes na região
40+ anos idade média dos edifícios
60% construídos antes das normas
O que é Engenharia Diagnóstica?
1. Inspeção
2. Diagnóstico
3. Laudo
4. Reparo
GESTÃO REATIVA
- Ação após falha visível
- Diagnóstico informal
- Custo imprevisível
MODELO TÉCNICO
- Inspeção preventiva
- Diagnóstico fundamentado
- Proteção jurídica
Serviços
Inspeção Predial
NBR 16747. Obrigatória na Baixada Santista.
Laudos Técnicos
Patologia das construções e vícios.
Relatório (RTS)
Plano de manutenção prioritário.
Perícias
Assistência técnica judicial e laudos.
Assistência Técnica
Garantia e vícios com as construtoras.
Fiscalização
Controle de qualidade na execução.
Gerenciamento
Supervisão técnica em reformas.
Assessoria
Suporte ao síndico em assembleias.
Acessibilidade
Adequação técnica NBR 9050.
Eng. Civil Luiz Felipe Bertacini
Diretor Técnico
Bertacini Engenharia
Especialistas em engenharia diagnóstica, atuando na Baixada Santista e SP.
"Elevar o padrão técnico da gestão condominial."